貸店舗（一部） 名古屋市西区 大野木４丁目 (比良駅) の貸店舗（一部）

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賃料 5.5万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 なし/10.00万円 礼金 なし
交通 ＪＲ東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 大野木５丁目 停歩3分
所在地 愛知県名古屋市西区大野木４丁目
築年月 1976年6月(築48年7ヶ月) 使用部分面積 41.31㎡ 坪数
/坪
単価		 12.49坪／0.4402万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ６畳
  • ６畳
  • 書斎・物置
  • 書斎・物置

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海交通事業城北線 / 比良駅 徒歩9分
    [バス利用可] バス 大野木５丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市西区大野木４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 5.5万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 なし/10.00万円 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 解約時50%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 町費：300円/月、　水道料金：2,200円/月 保険等 加入要　/　借家人賠償付火災保険保険　2年間　18,000円
    権利金 - 坪単価 0.4402万円
    建物名・部屋番号 404
    特記事項 最上階　保証人不要
    設備 収納スペース　給湯　プロパンガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回賃料総額の１００％、次年度以降賃料総額の１０％
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    事務所利用として最適！
    不明な点はお問

    合せ下さい！！
    使用部分面積 41.31㎡ 坪数 12.49坪
    土地面積 - 築年月 1976年6月(築48年7ヶ月)
    建階/ 階 4階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　7,700円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　北　南
    用途地域 １種住居　２種住居 間取り 1LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6982951326
    情報公開日 2024/07/16 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リビングエステート

    交通：
    名鉄津島線／木田　徒歩6分
    住所：
    愛知県あま市木田飛江ノ見５７－１　
    TEL：
    052-449-5211
    FAX：
    052-449-5212
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３１９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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