貸店舗（一部） オーラムⅡ ７Ａ

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賃料 38.016万円 管理費等 66,528円
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市東山線 / 栄駅 徒歩3分
所在地 愛知県名古屋市中区錦３丁目
築年月 1991年12月(築33年1ヶ月) 使用部分面積 57.13㎡ 坪数
/坪
単価		 17.28坪／2.1998万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 栄駅 徒歩3分
    その他交通 名古屋市名城線 / 栄駅 徒歩3分
    名古屋市名城線 / 久屋大通駅 徒歩5分
    所在地 愛知県名古屋市中区錦３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 38.016万円 管理費等 66,528円
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時100%　　その他償却条件：１年未満　１００％　１年以上～３年未満　８０％　３年以上～５０％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板代：5,500円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.1998万円
    建物名・部屋番号 オーラムⅡ ７Ａ
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 エレベーター２基以上　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料、保証金、その他固定費の１ヶ月分
    錦三丁目　ラウンジ用物件
    使用部分面積 57.13㎡ 坪数 17.28坪
    土地面積 - 築年月 1991年12月(築33年1ヶ月)
    建階/ 階 8階建/7階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    更新料 なし
    物件番号 6958386402
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リビングエステート

    交通：
    名鉄津島線／木田　徒歩6分
    住所：
    愛知県あま市木田飛江ノ見５７－１　
    TEL：
    052-449-5211
    FAX：
    052-449-5212
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３１９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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