貸事務所(一部) 第５華ビル 302

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賃料 6万円 管理費等 4,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 名古屋市鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩4分
所在地 愛知県名古屋市中区千代田２丁目
築年月 1961年1月(築63年11ヶ月) 使用部分面積 20.00㎡ 坪数
/坪
単価		 6.04坪／0.9918万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市中区千代田２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 6万円 管理費等 4,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 清掃消毒費：10,000円、　インフォメーション名入れ代：12,000円、　書類審査料：9,000円 造作譲渡 -
    維持費等 水道代：2,500円/月 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.9918万円
    建物名・部屋番号 第５華ビル 302
    特記事項 リフォーム
    設備 光ファイバー
    備考

    賃貸保証等：利用可 日本セーフティ（株）　全保連（株）
    業種選定有　光接続可能　フローリング仕様．
    美室　道路側一面ガラス張り　現況優先、現状渡

    し。保証会社の審査要する。ペット類不可。
    令和４年３月室内防音工事により東西壁面約５㎝ずつ狭いです。
    ２０２３年６月防音ボード張替え済。
    使用部分面積 20.00㎡ 坪数 6.04坪
    土地面積 - 築年月 1961年1月(築63年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2023年06月　　令和４年３月室内防音工事により東西壁面、約５㎝ずつ狭くなってます。２０２３年６月防音ボード張替え済
    ■外装：2018年06月　外壁　　外装全面新装工事、屋上防水工事　完了。
    ■共用部の大規模修繕工事：2008年06月　　ＷＣ新装済み
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 近有　23,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　東11.0m　北8.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 3000498401
    情報公開日 2023/01/27 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リビングエステート

    交通：
    名鉄津島線／木田　徒歩6分
    住所：
    愛知県あま市木田飛江ノ見５７－１　
    TEL：
    052-449-5211
    FAX：
    052-449-5212
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３１９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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